### 下水道疏通费用物业承担了，装修费用谁管？有什么依据？
#### 回答：
关于下水道疏通费用由物业承担，而装修费用的归属问题，这主要取决于具体的物业管理规定和业主与装修公司之间的合同约定。
1. **物业管理规定**：
- 通常情况下，公共区域的维护和维修（如公共下水道疏通）是由物业公司负责的，费用也会由物业公司承担。
- 如果下水道堵塞是由于公共设施老化或损坏引起的，那么维修费用应由物业公司承担。
2. **装修费用的归属**：
- 装修费用通常由业主自行承担，因为这是业主对个人财产进行改善的行为。
- 如果装修过程中涉及到公共区域或需要改动公共设施，可能需要得到物业公司的批准，并且相关费用可能会由业主承担。
3. **合同条款**：
- 在签订装修合同时，应明确装修范围、费用分担等条款。如果合同中有明确规定，则按照合同执行。
- 如果没有明确约定，一般情况下，装修费用由业主承担。
4. **法律依据**：
- 根据《物业管理条例》等相关法规，物业公司有责任维护公共区域的正常使用，但不包括业主个人房屋内部的维修和改造。
- 因此，除非装修影响到公共安全或者违反了物业管理规定，否则装修费用应由业主自行承担。
综上所述，下水道疏通费用由物业承担是合理的，而装修费用则通常由业主自行承担。具体情况还需参考当地的物业管理规定和双方签订的合同内容。
3 个回答
下水道疏通费用由物业承担，装修费用谁管？这个问题其实挺常见的。作为说明网家居板块资深用户，我来说说这事儿。
根据《物业管理条例》，公共设施的维护是由物业公司负责的。所以，如果是公共下水道堵塞，物业是有责任掏钱进行疏通的。至于装修费用，那就得看具体情况了：
1. **装修质量问题**：如果是因为装修过程中出现了问题，比如管道没安装好或者材料有问题，那这明显是装修公司的责任。这种情况下，业主应该找装修公司来解决，所有相关费用都由装修公司承担。
2. **业主使用不当**：如果是业主在使用房屋过程中因为不小心或者使用不当导致下水管道堵塞，比如杂物掉进去导致的，那这个责任就在业主自己。疏通费用当然也得业主自己出。
3. **无法明确责任**：有时候问题比较复杂，可能既涉及装修问题，也有业主使用的因素。在这种情况下，通常需要请专业机构进行鉴定，明确责任归属。如果确定是装修问题，那装修公司要承担主要责任；如果是业主使用问题，那业主就要承担大部分费用。
总的来说，公共部分的问题找物业，私人部分的问题自己解决，有争议就找专业机构鉴定。这样处理基本上能保证公平合理。希望这些信息对你有帮助！如果有更多问题，随时来问我哦！
在房屋装修过程中，装修费用的承担通常取决于业主和装修公司之间的合同约定。一般来说，装修费用包括材料费、人工费、设计费等，这些费用都应该在合同中明确约定由哪一方承担。
关于下水道疏通费用的问题，由于物业已经承担了这部分费用，那么在装修过程中，如果涉及到水电路改造等与下水管道相关的工作，可能需要额外支付一定的费用给物业公司或者施工队。具体的费用和支付方式应该在合同中有所体现，以避免日后产生纠纷。
总之，装修费用的承担应该以合同为依据，双方应明确约定各项费用的承担方。在实际操作中，建议业主在签订装修合同时仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。