北京市民非企业申请养老项目的步骤如下： 1. **前期准备**：首先，民非企业需要确定养老项目的具体内容和规模，包括服务对象、服务内容、服务设施等。同时，需要对项目进行市场调研和可行性分析，确保项目的可行性和盈利能力。 2. **注册与备案**：民非企业需要按照相关规定完成注册登记手续，并取得相关证照。此外，还需要向民政部门进行备案，以便接受监管。 3. **选址与建设**：根据项目需求，选择合适的场地进行建设和改造。在建设过程中，需要符合国家和地方的相关建筑标准和安全规范。 4. **人员招聘与培训**：招聘专业的养老服务人员，并进行必要的培训，提高服务质量。 5. **申请政府补贴**：根据政策要求，民非企业可以申请政府提供的养老项目补贴，以降低运营成本。 6. **正式运营**：在完成以上准备工作后，民非企业可以正式开展养老项目运营，为老年人提供优质的养老服务。 需要注意的是，具体的申请流程和条件可能因地区和政策的不同而有所差异。因此，在申请前，建议民非企业咨询当地民政部门或相关部门，了解详细的申请指南和要求。