在离婚案件中，法院对于小产权房的处置方式主要取决于该房屋是否已经被有权机关认定为违法建筑，以及其是否已经完成了相应的行政程序合法化。以下是具体的处理方式： 1. **已取得合法手续的小产权房**：如果小产权房已经取得了相应的土地规划审批、土地出让金缴纳等程序，或者相关房产局为小产权房补发了房产证，那么这类小产权房可以按照正常的房屋进行估价、分割。 2. **被认定为违法建筑的小产权房**：对于已被有权机关认定为违法建筑的小产权房，法院不予处理。 3. **未被认定成违建但长期存在的小产权房**：对于虽未经行政准建，但长期存在且未受到行政处罚的房屋，法院可以对其使用权归属作出处理。具体来说，能分割的进行分割；不能分割的可采用协商、竞价、询价等方式进行给予适当补偿。 需要注意的是，在涉小产权房分割案件中，法院在判决论理部分会明确使用处理的判决内容不代表对小产权房合法性的认定，不能以此对抗行政处罚、不能作为产权归属证明或拆迁依据等。 此外，根据《民法典》的相关规定，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。因此，在离婚案件中，小产权房作为夫妻共同财产的一部分，其处置方式也应遵循这一原则。 最后，需要强调的是，以上信息仅供参考，并不能替代专业法律意见。在实际操作中，建议咨询专业律师以获取更准确的法律建议。
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小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，其产权证由乡政府或村政府颁发，而非国家房管部门。由于小产权房的法律地位不明确，因此在离婚案件中，法院对小产权房的处置方式因具体情况而异。 首先，如果夫妻双方都是农村集体经济组织成员，且小产权房是在婚姻关系存续期间共同出资购买的，那么法院通常会认定该房产为夫妻共同财产，按照《中华人民共和国婚姻法》的规定进行分割。具体的分割方式可以是双方协商确定，也可以是由法院判决将房产判给一方，并由获得房产的一方给予另一方相应的经济补偿。 其次，如果夫妻双方中有一方不是农村集体经济组织成员，或者小产权房并非在婚姻关系存续期间共同出资购买，那么法院可能会认定该房产不属于夫妻共同财产，而是属于购买方的个人财产。在这种情况下，法院不会对房产进行分割，而是会将房产判给购买方，另一方无法获得任何补偿。 需要注意的是，由于小产权房的特殊性，其在交易、抵押等方面都存在一定的法律风险。因此，在离婚案件中处理小产权房时，建议当事人咨询专业律师的意见，以便更好地维护自己的合法权益。