# 抵押权人无法行使抵押权的常见情形
根据《民法典》及相关法律规定，抵押权人可能无法行使抵押权的情形包括但不限于以下几种：
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### 一、**主债权消灭**
1. **债务已履行**：债务人已清偿全部债务
2. **债权债务关系终止**：如债务免除、抵销、混同等情形
3. **法律依据**：《民法典》第393条（担保物权消灭情形）
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### 二、**抵押权未有效设立**
1. **不动产未办理抵押登记**：不动产抵押权自登记时设立（《民法典》第402条）
2. **动产抵押未签订书面合同**：动产抵押需书面形式（《民法典》第400条）
3. **禁止抵押的财产**：如土地所有权、公益设施等（《民法典》第399条）
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### 三、**超过诉讼时效**
1. **主债权诉讼时效届满**：抵押权人未在主债权诉讼时效期间行使抵押权（《民法典》第419条）
2. **法院不予保护**：超过时效后主张优先受偿权可能被驳回
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### 四、**抵押物灭失且无代位物**
1. **抵押物毁损灭失**：无保险金、赔偿金等代位物时抵押权消灭（《民法典》第390条）
2. **代位物被消耗**：如赔偿金已用于修复抵押物且价值未减少
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### 五、**抵押合同无效或被撤销**
1. **抵押物违法**：如抵押禁止流通物
2. **无权处分未追认**：抵押人无处分权且权利人未追认（《民法典》第311条）
3. **恶意串通损害他人权益**
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### 六、**第三人善意取得**
1. **抵押物被转让**：受让人符合善意取得条件时（《民法典》第404条，动产适用）
2. **特殊动产登记对抗**：如机动车未登记抵押，不得对抗善意买受人
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### 七、**法律特别规定**
1. **建设工程价款优先权**：承包人的工程款优先于抵押权（《民法典》第807条）
2. **消费者购房优先权**：已支付大部分房款的买受人权利优先（《商品房买卖合同司法解释》第7条）
3. **税收优先权**：欠缴税款发生在抵押前的，税收优先于抵押权
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### 八、**执行程序限制**
1. **唯一住房保障**：抵押房产为被执行人唯一住房且符合生活必需标准
2. **司法拍卖流拍后**：抵押权人拒绝以物抵债且无后续拍卖程序
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### 九、**当事人约定排除**
1. **抵押合同特别条款**：约定特定情形下不得行使抵押权（需不违反法律强制性规定）
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**提示**：具体案件需结合抵押登记情况、合同约定、权利顺位等综合判断，建议咨询专业律师分析个案风险。
