1. **登记备案**：要求外来废品回收人员在小区物业管理处进行登记备案，提供身份证明、废品回收许可证等相关证件。 2. **签订合同**：与外来废品回收人员签订租赁合同，明确双方的权利和义务，如废品回收的种类、时间、地点等。 3. **规定作业时间**：设定合理的废品回收作业时间，避免影响小区居民的正常生活。 4. **环境卫生要求**：要求外来废品回收人员遵守小区的环境卫生规定，对回收的废品进行分类存放，及时清理废弃物。 5. **安全监管**：加强对外来废品回收人员的安全监管，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。 6. **培训教育**：定期对外来废品回收人员进行环保知识和安全操作规程的培训，提高其业务素质和安全意识。 7. **投诉处理机制**：建立有效的投诉处理机制，及时处理居民对外来废品回收人员的投诉和建议，维护小区和谐稳定。