以下是北京住建委官网进行项目测评操作的基本流程(以商品房预售项目为例):
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### **步骤一:访问官网**
1. 打开浏览器,进入 **北京市住房和城乡建设委员会官网**
🔗 官网地址:[http://zjw.beijing.gov.cn](http://zjw.beijing.gov.cn)
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### **步骤二:找到“查询服务”入口**
1. 官网首页导航栏选择 **“政务服务”** → **“查询服务”**
(或直接搜索“预售许可公示”)
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### **步骤三:查询项目信息**
1. **商品房预售项目查询**
- 点击 **“新建商品房可售房源查询”** 或 **“预售许可公示”**
- 输入 **项目名称/开发商名称/预售证号** 等关键词 → 点击查询
- 查看项目详细信息(如预售证号、批准销售范围、开发商资质等)。
2. **在建项目信息查询**
- 选择 **“工程建设类信息查询”** → **“项目信息查询”**
- 输入项目名称或建设单位 → 获取项目施工许可、规划许可等信息。
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### **步骤四:测评关键指标**
1. **合规性**:确认预售证是否有效,开发商是否具备资质。
2. **公示信息**:核对销售范围、房屋用途与宣传是否一致。
3. **风险提示**:查看官网是否有项目违规通报或投诉记录。
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### **注意事项**
1. 官网数据更新可能存在延迟,建议结合线下核实。
2. 遇到问题可拨打 **北京住建委咨询电话**:010-5559-xxxx(以官网公示为准)。
3. 谨慎对待非官网渠道信息,避免受虚假宣传误导。
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如果需要更具体的操作指导,可提供项目名称或类型进一步解答! 🏗️