优先承租权是什么?

请解释优先承租权的定义,并举例说明在租赁关系中如何体现优先承租权。

2 个回答

剑花江南

优先承租权,就是在某个租赁合同到期后,原承租人在同等条件下,有权优先跟房东续租。这种权利主要是为了保护那些租房子的人,让他们在合同到期后,还能继续住下去,不会被房东随便赶出来。这样既能保障租客的利益,也能让租赁市场更稳定。但具体的规定可能因地而异,所以得看当地的法律是怎么说的哦!

亨少

优先承租权是指在租赁关系中,原承租人在租赁合同到期前,对同一房屋有优先于其他潜在承租人签订新租赁合同的权利。这种权利通常是基于原承租人与出租人之间的长期合作关系、合同约定或者法律规定而产生的。 例如,在一个商铺租赁合同中,如果合同规定了原承租人在合同到期前享有优先承租权,那么当合同到期时,原承租人有权在同等条件下优先于其他潜在承租人续签合同。这样可以保护原承租人的经营稳定性,避免因频繁更换租户而导致的经营中断。