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### 什么是停车服务费？
**停车服务费**是指业主或使用人在小区/商业区停车时，物业公司为提供**车位管理服务**而收取的费用，属于物业管理费的延伸收费项目。它与车位产权费、租金不同，主要用于日常管理维护，而非购买或租赁车位的费用。
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#### 📝 **费用包含内容**：
1. **日常管理**
车辆进出登记、停车引导、秩序维护等；
2. **清洁维护**
车位区域清扫、垃圾清运；
3. **设施维护**
照明、监控、道闸等设备的维修更新；
4. **安保服务**
停车场巡逻、防盗防损；
5. **信息系统**
智能停车系统（如车牌识别）的运营维护。
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#### 💰 **收费标准**：
- 通常按**车位数量**或**车位面积**收取，不同地区/小区差异较大；
- 普通住宅小区：约**30-150元/月/车位**（参考价，需以物业公示为准）；
- 受政府指导价约束，需公示收费明细，不得随意涨价。
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#### ⚠️ **注意事项**：
1. **签订合同前确认条款**
查看物业合同中关于停车服务费的约定；
2. **保留缴费凭证**
避免因费用纠纷影响车辆使用；
3. **定期核对账单**
发现异常收费可向物业或监管部门投诉。
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❓ **常见疑问**：
Q：不交停车服务费会怎样？
A：可能被限制使用车位或产生违约金，具体以物业合同约定为准。
