在合同中,关于临时设施费用的承担是如何约定的?这部分费用通常由谁来承担?

请解释合同中关于临时设施费用承担的条款,并说明这部分费用通常是由承包人还是发包人来承担。同时,请提供一种计算决算的方法。

2 个回答

shirley

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合同中关于临时设施费用的常见约定

1. 费用承担主体

  • 一般原则:临时设施费用通常由承包商/施工方承担,属于项目施工成本的一部分。
  • 例外情形
    • 若合同中明确约定由业主提供场地或设施(如临时水电接口),相关费用可能由业主承担。
    • 因业主需求变更导致的临时设施新增/调整,费用可能通过补充协议转由业主支付。

2. 典型条款示例

plaintext "承包商应自行负责施工所需的临时设施(包括但不限于工棚、围挡、临时水电等)的搭建、维护及拆除,相关费用包含在合同总价中。"

plaintext "因业主方要求增加的临时设施(如专项安全防护设施),费用由业主另行支付,具体金额以双方确认的签证单为准。"

3. 需特别关注的内容

  • 费用范围:明确临时设施的定义(如是否包含环保/安全设施)。
  • 结算方式:是否单独列项计价,或包含在综合单价中。
  • 拆除责任:通常约定由施工方承担拆除及场地恢复费用。

4. 行业惯例参考

  • EPC项目:多由总包方承担。
  • 政府工程:可能按当地定额标准单独计取费用。
  • 国际工程:FIDIC条款通常默认承包商承担,但可通过专用条件调整。

5. 风险提示

  • 若未明确约定,可能引发争议(如临时道路费用归属)。
  • 建议在合同附件中列明临时设施清单及费用计算方式。
dglxha

在合同中,关于临时设施费用的承担通常会有明确的约定。这部分费用可能由承包人承担,也可能由发包人承担,具体取决于双方的协商和合同约定。例如,合同中可能会规定:“临时设施费用由承包人承担”,或者“临时设施费用由发包人承担”。

在计算决算时,需要将临时设施的费用纳入总成本中。首先,需要确定临时设施的总造价,这包括购买、租赁、搭建和维护临时设施所产生的所有费用。然后,将这些费用加到其他工程费用中,如材料费、人工费等,以得到整个项目的总成本。最后,根据合同约定的支付方式,计算出承包人或发包人应支付的费用。