在城乡规划违法收入认定过程中，理解并执行'存在违反城乡规划事实'这一标准是非常重要的。以下是一些建议和解释： 1. **明确违反城乡规划的事实**：首先，我们需要明确什么是违反城乡规划的行为。这可能包括未按照规划要求进行建设、非法占用土地、破坏环境等行为。这些行为都可能导致城乡规划的失衡，影响城市的可持续发展。 2. **收集证据**：为了证明存在违反城乡规划的事实，需要收集相关的证据。这可能包括规划部门的处罚决定、现场照片、证人证言等。确保证据的真实性和完整性是至关重要的。 3. **依法处理**：一旦确定了违反城乡规划的事实，应依法进行处理。这可能包括罚款、拆除违法建筑、恢复原状等措施。同时，也需要确保执法过程公正、透明，避免滥用职权或不当执法。 4. **保护合法权益**：在处理违法收入时，要确保被侵犯权益的个人和企业的合法权益得到保护。这可能需要通过法律途径来维护他们的权益，例如提起行政诉讼或民事诉讼。 5. **加强监督与管理**：除了对违法行为的处理外，还需要加强对城乡规划的监督和管理。这可以通过建立健全的监管机制、加强执法力度、提高公众参与度等方式来实现。 总之，在城乡规划违法收入认定过程中，理解和执行'存在违反城乡规划事实'这一标准需要综合考虑法律法规、证据收集、合法处理以及权益保护等方面。只有全面、公正地执行这些原则，才能有效维护城乡规划的秩序和公共利益。

在执法实践中，理解和执行'存在违反城乡规划事实'这一标准通常涉及以下几个方面： 1. **城乡规划法律法规的适用**：首先，执法人员需要熟悉相关的城乡规划法律法规，包括城市规划法、土地管理法等，以便准确判断行为是否违反了规划要求。 2. **违法行为的识别**：执法人员需要具备一定的法律知识和实践经验，能够识别出哪些行为构成了对城乡规划的违反。例如，擅自改变土地使用性质、未按照规划要求进行建设、超出规划批准范围进行建设等行为都可能被认定为违反城乡规划。 3. **违法收入的计算**：如果违法行为导致了违法收入的产生，如通过违法建设获得的租金收入或出售违法建筑所得，那么这部分收入将被认定为违法收入。计算违法收入时，需要考虑违法行为的性质、规模、持续时间等因素。 4. **证据的收集和固定**：为了支持对违法行为的认定和违法收入的计算，执法人员需要收集和固定相关证据，如现场照片、视频、证人证言、书面文件等。 5. **执法程序的执行**：在确认存在违反城乡规划事实后，执法人员需要按照法定程序进行处理，包括立案、调查取证、告知权利义务、作出行政处罚决定等。 具体案例：假设某房地产开发商在未获得规划许可的情况下，擅自开工建设了一栋商业大厦。执法人员通过调查发现该建筑超出了规划批准的范围，且未按照规划要求进行设计。此外，开发商已经通过与商户签订租赁合同的方式获得了部分违法收入。在这种情况下，执法人员可以认定该开发商的行为违反了城乡规划，并依法对其作出行政处罚，同时计算并追缴其违法收入。