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# 违法用地建设地上建筑物后是否需要进行土壤污染调查?
**需要**。根据我国现行法律法规和环境保护要求,在违法用地建设地上建筑物后仍需进行土壤污染调查,主要原因如下:
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## 一、法律依据
1. **《中华人民共和国土壤污染防治法》**(2019年施行)
第六十七条明确规定:
> "用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的,变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。"
即使属于违法建设,若涉及土地用途变更或潜在污染风险,仍需履行调查义务。
2. **《建设用地土壤污染状况调查技术导则》**(HJ 25.1-2019)
要求对建设用地(包括违法用地)开展土壤污染状况调查,以评估环境风险。
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## 二、必要性分析
| 原因 | 说明 |
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| **污染风险防范** | 违法建设可能涉及工业活动、化学品存储等行为,存在土壤污染潜在风险。 |
| **修复责任追溯** | 通过调查明确污染责任主体(违法建设者或原土地使用权人)。 |
| **后续处置依据** | 为拆除违建后的土地修复或重新规划利用提供科学依据。 |
| **避免二次污染** | 盲目拆除可能造成污染扩散,需根据调查结果制定安全拆除方案。 |
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## 三、法律后果
若未进行土壤污染调查:
1. 依据《土壤污染防治法》第九十四条,可对责任单位处**2-20万元罚款**,对责任人处**0.5-5万元罚款**;
2. 若造成严重污染,可能涉及《刑法》第三百三十八条(污染环境罪)的刑事责任。
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## 四、实施建议
1. **立即停止建设**,并向自然资源、生态环境部门报告;
2. **委托专业机构**开展土壤污染状况调查;
3. 根据调查结果制定**污染修复方案**;
4. 配合行政机关完成**土地恢复原状或合法化程序**。