# 法律问题解答：儿媳因房价下降要求重新分割房款的处理方式
## 一、基本法律原则
1. **判决效力**
法院作出的生效判决具有**终局性**和**强制执行力**，非经法定程序不得随意推翻。
2. **再审申请条件**
根据《民事诉讼法》第207条，申请再审需满足以下情形之一：
- 新证据足以推翻原判决
- 原判决认定事实的主要证据系伪造
- 审判程序违法
- 法律适用错误等
---
## 二、儿媳主张的可行性分析
| 主张依据 | 法律评价 |
|----------------|--------------------------------------------------------------------------|
| 单纯房价下跌 | ❌ 属于市场风险，不构成法定再审事由 |
| 认为分配不公 | ❌ 主观感受不符合再审条件 |
| 发现新证据 | ⚠️ 需证明该证据在原审时因客观原因未能提交，且足以改变判决结果 |
---
## 三、应对建议
### （一）确认判决效力阶段
1. **若判决未生效**
- 儿媳应在**15日上诉期**内提起上诉
- 父母需积极应诉，提交原审证据材料
2. **若判决已生效**
- 可向法院申请**强制执行**
- 儿媳提出异议需通过**再审程序**
### （二）应对再审程序
plaintext
流程图示：
儿媳申请再审 → 法院审查（30日内） → 驳回/立案再审 → 再审审理
**父母应对策略**：
1. 收集原审证据（如：
- 遗产分配协议
- 房屋评估报告
- 判决书原文）
2. 主张房价波动属于**正常市场风险**
3. 必要时申请**财产保全**
---
## 四、特殊情形处理
若存在以下情况可另行起诉：
1. 发现**隐藏遗产**
2. 原判决存在**计算错误**
3. 儿媳能证明**欺诈胁迫情形**
---
## 五、法律依据
1. 《民事诉讼法》第207条（再审事由）
2. 《民法典》第533条（情势变更原则不适用于已决判决）
3. 《最高人民法院关于执行工作若干问题的规定》第15条（执行异议范围）
> **提示**：建议通过执行法官协调分期履行方案，平衡各方利益。如争议持续超过6个月，可考虑向法院申请**强制拍卖房产**变现分割。
