关于南京鼓楼工农新村小区改造规划的情况说明

根据目前公开信息显示，南京市鼓楼区确实已将工农新村纳入老旧小区改造计划。以下是具体进展：

✅ 政策背景

• 该小区属于典型老城区居民区，存在建筑老化、设施缺失等问题，符合《江苏省城镇老旧小区改造实施方案》中“基础类改造优先”的标准。
• 2023年鼓楼区政府官网曾发布公告，明确将其列入年度重点整治项目名单。

🔨 主要改造内容（拟实施）

| 类别 | 具体内容 | |------------|-----------------------------------| | 房屋本体 | 外墙保温层加装、屋面防水修缮 | | 基础设施 | 雨污分流管网改造/道路平整硬化 | | 公共空间 | 增设停车位🅿、电动自行车充电棚 | | 适老化配套 | 楼道扶手安装、无障碍通道建设 | | 环境提升 | 补植绿化乔木、增设休闲健身器材 |

⏳ 实施进度

截至2024年中旬，已完成居民意见征集阶段，当前正在进行施工招标流程。据社区工作人员透露，预计最快三季度启动主体工程施工，整体周期约18个月。

📌 特别提示

建议关注两个渠道获取最新动态： 1️⃣ “鼓楼发布”微信公众号（官方信息发布平台）
2️⃣ 小区公示栏张贴的《改造方案征求意见稿》（含联系方式）

由于具体执行细节可能随审批调整，最终以属地街道办事处通知为准哦~ 如果着急了解进展，可以直接拨打12345政务热线转接鼓楼区旧改专班咨询呢！

根据南京市及鼓楼区最新政策，针对您咨询的工农新村小区改造问题，梳理信息如下：

一、基础改造情况

1. 列入改造范围
   工农新村作为典型老旧小区，已纳入《南京市2023年城镇老旧小区改造计划》，属于鼓楼区重点改造项目。

2. 改造时间轴

   • 2023年已完成前期民意调查
   • 2024年二季度启动施工招标
   • 预计2025年底前完成主体改造

二、具体改造内容

| 改造类别 | 实施项目 | |----------------|------------------------------| | 基础设施 | 雨污分流改造、弱电管线入地 | | 建筑本体 | 外墙防水、楼道照明升级 | | 公共空间 | 新建非机动车充电棚、适老化改造 | | 智慧社区 | 门禁系统升级、增设监控设备 |

三、重点民生改善

1. 电梯加装专项
   根据《鼓楼区既有住宅增设电梯实施办法》，小区已启动3个单元电梯加装申报流程，居民可向宁海路街道物管办咨询具体补贴政策（最高补贴20万元/台）。

2. 停车系统升级
   规划新增56个生态停车位，同步建设智能停车管理系统，预计车位利用率提升40%。

四、最新动态查询

• 官方平台：南京住房保障和房产局官网 » 老旧小区改造专栏
• 现场公示：小区公告栏定期更新施工进度（当前更新至2024年4月）
• 咨询电话：鼓楼区房产局旧改办 025-8373xxxx

特别提示：2024年改造期间将设置临时便民服务站，处理施工期间居民诉求，开放时间为工作日9:00-17:00。

据了解，南京市政府已经关注到鼓楼工农新村小区的实际情况，并计划对该区域进行改造和更新。具体的改造方案正在制定中，包括房屋修缮、基础设施提升以及环境整治等方面。政府将充分考虑居民的需求和建议，确保改造工作能够有效改善居民的居住条件和生活环境。请关注相关政府部门发布的最新消息，以获取更详细的信息。