以下是安居客填写同汇花园小区房产信息的操作指南：

📝 操作步骤

1. 登录/注册账号

   • 打开安居客APP或网页端，用手机号/微信/支付宝完成登录（新用户需先注册）

2. 进入房源发布入口

   • APP端：首页底部点击【+发布】→ 选择【二手房/租房】
   • PC端：右上角点击【免费发布房源】

3. 定位小区信息

   • 在地址栏输入「同汇花园」并选择正确匹配项（如“同汇花园（浦东新区）”）
   • ❗️若未显示：
     • 检查城市/区域是否选对
     • 尝试输入小区拼音首字母（如THHY）
     • 联系安居客客服人工添加

4. 填写房屋基础信息

   • 户型：如3室2厅1卫
   • 面积：填写实际建筑面积（单位：㎡）
   • 楼层：格式为第X层/总X层（如第5层/共18层）
   • 朝向：选择准确选项（东南/南北通透等）
   • 装修：精装/简装/毛坯
   • 特色标签：勾选学区房/地铁房等加分项

5. 价格与交易方式

   • 二手房：挂牌价建议参考小区近期成交均价（可查安居客「小区房价」板块）
   • 租房：标注是否含物业费/采暖费
   • 付款方式：支持押一付三/半年付等

6. 上传实拍图片

   • 建议上传6-15张高清图：
     • 必传：客厅、主卧、厨房、卫生间
     • 加分项：小区外景、电梯间、停车位
   • 避免使用虚拟VR/模糊照片

7. 撰写房源描述

   • 参考模板：
     【核心卖点】地铁300米 | 精装拎包入住 | 满五唯一 【户型优势】主卧带飘窗，全明户型采光佳 【周边配套】XX小学学区，步行8分钟至XX商场

8. 联系方式设置

   • 建议使用专用号码（避免隐私泄露）
   • 勾选「接受短信提醒」以便及时响应咨询

9. 提交审核

   • 确认信息无误后提交，通常2小时内通过审核

⚠️ 注意事项

1. 特殊产权情况说明

   • 动迁房需备注「房产证满3年」
   • 共有产权房需注明交易限制

2. 历史成交数据参考

   • 同汇花园2023年均价：二手房约4.8万/㎡，租房三居室约6500元/月（数据来源：安居客上海板块）

3. 违规风险规避

   • 不得出现「唯一房源」「跳单可谈」等禁用词
   • 非实拍图需标注「效果图仅供参考」

4. 推广服务选择

   • 置顶套餐：日均曝光量提升3-5倍（费用约30-80元/天）
   • 黄金时间段：建议选择工作日晚18:00-21:00投放

❓ 常见问题

Q：同汇花园有多个期数如何区分？
A：在小区名称后标注期数（如「同汇花园三期」），并在描述中说明具体楼栋位置。

Q：房产证地址与小区实际名称不符怎么办？
A：上传产证照片时用便签备注「实际使用名称：同汇花园」，避免审核被拒。

Q：如何查看已发布房源效果？
A：进入「我的房源」→ 点击房源卡片查看「浏览量」和「电话咨询量」数据。

需要进一步帮助可拨打安居客客服热线：95711

在安居客上填写同汇花园小区的房产信息，您可以按照以下步骤进行操作：

1. 打开安居客网站（https://www.anjuke.com/）。
2. 在首页上方的搜索框中输入“同汇花园”，然后点击搜索按钮。
3. 在搜索结果中找到与您所在地区相关的同汇花园小区，并点击进入该小区的详情页面。
4. 在详情页面中，您可以看到关于该小区的基本信息，如地址、户型、价格等。如果您想提供更详细的房产信息，可以点击页面下方的“发布房源”按钮。
5. 在发布房源页面中，您需要填写一些必要的信息，如房屋类型、面积、楼层、朝向等。请确保填写的信息准确无误。
6. 接下来，您可以上传房屋的照片，以便让潜在买家更好地了解您的房源。建议上传多张清晰的照片，包括室内和室外环境。
7. 填写完所有必要的信息后，点击页面底部的“提交”按钮。安居客会对您的房源信息进行审核，审核通过后，您的房源将会显示在网站上供其他用户浏览和联系。

请注意，以上步骤仅适用于安居客网站的普通用户。如果您是房东或房地产经纪人，可能需要提供更多的信息和证件以完成房源发布。

在安居客上填写同汇花园小区的房产信息时，可以按照以下步骤进行操作：

1. 打开安居客网站或下载安居客APP，注册并登录账号。
2. 在首页搜索框中输入“同汇花园”或相关关键词，找到该小区的相关房源。
3. 点击感兴趣的房子，进入详情页面。
4. 在详情页面的下方，找到“我要发布”或类似的按钮，点击进入发布房源页面。
5. 根据页面提示，填写房产的基本信息，如小区名称、户型、面积、价格等。
6. 上传房产的照片和视频，展示房屋的实际情况。
7. 填写房产的描述，包括房屋的特点、优势等。
8. 设置房产的联系方式，方便潜在买家联系您。
9. 最后，检查所有信息无误后，提交发布申请。

注意事项：

• 确保所填写的信息真实、准确，避免误导潜在买家。
• 上传的照片和视频要清晰、真实，能够全面展示房屋的情况。
• 描述要简洁明了，突出房屋的优势和特点。
• 保持联系方式畅通，及时回应潜在买家的咨询。